一杯功夫茶,多领度几句肺腑言,习近平与人民心心相印。
需要注意的是,域万住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。彼时,象更新活新速香港特区政府将额外印花税分成3级税率,6个月或以内转售的交易,税率为该转售交易金额的15%。
2023年10月25日,力迸香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出,力迸随着香港未来房屋供应量将持续增加,考虑整体情况后,政府决定采取调整住宅物业需求管理措施,把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。因此,发跑发展当物业价值跌倒一定程度,就会采取手段来稳定物业价值,从而稳定香港对于全球资金的吸引力。而自2016年10月以来,出高香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰,为398.1。
其中,质量买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。据记者了解,多领度香港并没有限购、限售等政策,楼市调控主要通过印花税来调节。
值得一提的是,域万在此次全面撤辣之前,去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。
撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事,象更新活新速这个税负是大幅降低。而新住宅印花税,力迸则是针对所有在港购买首套房以外的买家。
邓浩志相信,发跑发展撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用,成交量肯定会马上上升,但价格没这么快能涨。对此,出高最近这几年香港也大力的引进人才,引进劳动力,像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。
一方面,质量房地产税收占到总税收收入的20%左右,相关产业链结合在一起占到30%以上,地方依赖度较大,不太可能撤去。邓浩志表示,多领度像香港本地人,大概能降80%左右的税负。